市场焦点新楼盘信置(00083)火炭御龙山昨日开卖，发展商严阵以待，众高层出面协调卖楼，信置主席黄志祥更亲自到场督师。由于反应热烈，截至晚上8时，发展商即场6度加推，连首批共推320伙。信置表示截至8时速沽300伙。市场消息称，全日已沽450伙，同时2座1个顶层特色户以尺价2.3万元售出，创新界区分层户新高。

本报记者 梁颖贤

人气楼盘御龙山开卖前为市场关注的新盘，由于销情热炽，连向来甚少巡场的黄志祥也亲自到场督师。黄表示御龙山初步反应理想，相信整固期已完结。

御龙山原定昨日下午2时采先到先得拣楼，不少心急买家担心无法购入心水单位，不惜大清早抵达设于奥海城的售楼处霸头位，早上8时开始已有买家抵达，10时左右渐现人龙，及至中午12时大批经纪才到场，带著买家鱼贯进场，气氛热闹，正当逐渐接近拣楼时间，4家代理行的经纪为「霸地盘」各不相让，几乎动真火，初段出现鼓噪及口角，一度令现场秩序混乱。

拣楼时间押后句钟

信置执行董事余惠伟及时出面调停，经一轮扰攘，始平息风波，回复秩序，但是拣楼时间被迫押后一句钟。下午3时左右，发展商分批让买家进场拣楼。事实上，除了余惠伟在场协调外，信和集团管业优势董事兼总经理杨光，以及商场推广总经理蔡苏洁莲也在场协助卖楼。

尽管信置管理层全力协助售楼，可是经纪及买家众多，人流控制有难度，加上签约需时，有买家埋怨「等得太耐」，并认为秩序混乱，不过也有买家觉得拣楼程序并无不妥。

此外，御龙山为确保极高透明度，于场内张贴价单，至于首批推售的30个单位，早于72小时前派价单，买家有相当时间选择心水单位，发展商提高透明度直接加速拣楼流程，首批30伙极速沽出，发展商临场加推应市，延至下午6时半左右为全场买家高峰期，不少买家放工赶抵现场拣楼，令气氛推至顶点。

6度原价加推290伙

信置营业及市场部联席董事锺少权及刘贵玉表示，首批30伙于短时间内极速沽清，发展商分批加推单位，截至昨晚8时共6度原价加推290伙，当中包括5个每尺订价2万至2.3万元的顶层特色户，分布2、3、5、6、8及9座，平均尺价9000元，连同首批30伙全日共推320伙，约售出300伙，其中3座已接近沽清，反应理想，希望可于午夜前消化所有买家。据市场表示，全日该盘已售450伙，不排除即晚有机最终沽500伙。

另据市场消息称，该盘2座顶层A特色户，面积2718方尺，获买家以约5000万元承接，尺价2.3万元创新界区分层户新高。